桜上水南パークハウス

  • 東京都世田谷区桜上水四丁目

  • 京王線 / 桜上水駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 7階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
10,290万円
139.7万円/㎡
相場
10,984万円
149.2万円/㎡
6,041
9,336
12,631
15,927
AI査定結果
推定相場価格
10,984万円
149.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,336万円〜12,631万円
126.8万円/㎡〜171.5万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年5月23日
桜上水南パークハウス
10,290万円（139.7万円/㎡）/ 4階 / 73.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は116.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2310,290万円139.7万円4階 73.64㎡ 3LDK西
2025/03/2412,800万円138.1万円2階 92.7㎡ 4LDK南東
2025/03/2312,000万円129.4万円1階 92.7㎡ 4LDK南東
2025/03/1412,380万円133.5万円1階 92.7㎡ 4LDK南東
2024/12/0612,480万円134.6万円1階 92.7㎡ 4LDK南東
2024/11/1113,080万円141.1万円1階 92.7㎡ 4LDK南東
2024/08/0614,000万円151.0万円1階 92.7㎡ 4LDK南東
2024/08/068,120万円108.9万円3階 74.58㎡ 3LDK南西
2024/07/139,200万円99.2万円1階 92.7㎡ 4LDK南東
2024/04/266,980万円106.1万円3階 65.8㎡ 2LDK+S南西
2024/03/066,480万円86.9万円2階 74.58㎡ 3LDK南西
2022/07/195,980万円84.0万円1階 71.16㎡ 3LDK北西
2022/04/096,080万円85.4万円1階 71.16㎡ 3LDK北西
2022/01/135,380万円89.1万円2階 60.4㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は119.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 10,290万円139.7万円73.64㎡3LDK4階 / 7階建 北東2001年80戸RC
2023/12/26アルス桜上水
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅7分 7,980万円105.9万円75.32㎡2SLDK7階 / 10階建 南東2006年101戸RC
2023/12/26桜上水レジデンス
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅3分 9,490万円118.5万円80.06㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年35戸RC
2025/03/14上北沢コートテラス
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅5分 10,480万円126.2万円83.06㎡3LDK3階 / 3階建 南東2002年82戸RC
2025/01/28パーク・ハイム赤堤
世田谷区赤堤三丁目
経堂駅10分 10,480万円120.2万円87.22㎡4LDK3階 / 8階建 東1998年48戸RC
2023/11/26コスモ下高井戸ステーションアベニュー
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 7,490万円112.8万円66.42㎡3LDK2階 / 15階建 西2004年66戸SRC
2024/03/11プラウド世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅1分 9,780万円127.5万円76.71㎡3LDK6階 / 9階建 南2004年60戸RC
2024/06/26セザール千歳船橋コルティーレ
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅13分 6,980万円105.5万円66.19㎡2LDK4階 / 4階建 西2002年42戸RC
2024/11/02ヴィークステージ世田谷千歳船橋
世田谷区船橋三丁目
千歳船橋駅9分 8,290万円109.5万円75.72㎡3LDK3階 / 9階建 南西2006年120戸RC
2023/12/28クリオ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅6分 6,480万円107.2万円60.43㎡3LDK4階 / 4階建 東2004年46戸RC
2024/06/24世田谷区松原2丁目マンション
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 7,990万円140.0万円57.07㎡2LDK3階 / 10階建 東1997年78戸RC
2025/01/18チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 9,980万円138.4万円72.09㎡3LDK4階 / 10階建 東1997年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、世田谷区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は世田谷区の平均と比較して25.4%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積63.64㎡〜83.64㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+26.8%
世田谷区
111.4万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名桜上水南パークハウス
所在地東京都世田谷区桜上水四丁目
交通京王線桜上水駅徒歩6分
築年月2001年
階数7階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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